項目概況：
新城集團2022年第四季度代理服務(wù)招標 的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司獲取談判文件，并于2022年10月13日上午9點30分（北京時間）前提交談判文件。
一、項目基本情況
1.項目名稱：新城集團2022年第四季度代理服務(wù)招標
2.項目編號：RHZH-20220917
3.采購方式：t競爭性談判 □競爭性磋商 □詢價
4.預(yù)算金額：集團收費標準（取費率）
5.本項目設(shè)定標準收費為最高限價，報價超過最高限價的為無效報價，按照無效談判處理。
6、采購需求：揚州市廣陵新城投資發(fā)展集團有限公司現(xiàn)就其及下屬公司所需要的工程招標代理、造價咨詢服務(wù)進行采購，本項目分為 4 個包，其中每個分包成交供應(yīng)商數(shù)量：
A包：第四季度招標代理（確定一家成交單位）
B包：第四季度跟蹤審計（項目跟蹤審計，確定一家成交單位）
C包：第四季度結(jié)算審核（項目竣工結(jié)算審核，確定兩家成交單位）
D包：第四季度咨詢服務(wù)（招標控制價編制、預(yù)算編制、概算編制、合同價審核，確定兩家成交單位）
供應(yīng)商可以兼投 4個分包，不可以兼中，開標順序為： A 包- B 包-C包-D包。
7、報價方式：供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)附件收費標準，在各分包收費標準基礎(chǔ)上統(tǒng)一進行折扣費率（保留二位小數(shù)）報價。最終結(jié)算按照州市廣陵新城投資發(fā)展集團收費標準*供應(yīng)商最終成交折扣費率執(zhí)行。
8、合同履行期限：2022年10月1日——12月31日，服務(wù)過程中，成交單位須服從揚州市廣陵新城投資發(fā)展集團有限公司的考核機制，如考核不達標，將終止合同。
9、本項目不接受聯(lián)合體談判。
10、本項目不接受進口產(chǎn)品談判。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；并提供下列材料：
（1）談判函(原件)
（2）資格聲明(原件)
（3）若法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復印件(原件備查)；若授權(quán)代表參加的，須提供《法人授權(quán)書》原件和授權(quán)代表身份證復印件（原件備查）
（4）營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋供應(yīng)商公章)
（5）依法繳納職工社會保障資金的證明材料(復印件加蓋供應(yīng)商公章)(稅務(wù)、銀行或社會保險基金管理部門出具的近三個月內(nèi)任意一份繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)
（6）供應(yīng)商近三個月內(nèi)任意一份依法納稅的繳款憑證(復印件加蓋供應(yīng)商公章)
（7）與第（6）條相對應(yīng)的納稅申報表或經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2020年度或2021年度財務(wù)報告(復印件加蓋供應(yīng)商公章)
（8）供應(yīng)商參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）
（9）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供自本采購公告發(fā)布之日至投標截止前的信用記錄的網(wǎng)頁截圖并加蓋供應(yīng)商公章）
（10）供應(yīng)商信用承諾書（原件）
備注：（1）如參加本項目的供應(yīng)商為非企業(yè)法人等，投標文件中第5、6、7項中證明材料等須用相應(yīng)文件證明替代。
（2）供應(yīng)商如有相關(guān)政策支持，延期繳納或暫不繳納職工社會保障資金、稅收的，須提供相關(guān)證明材料。
（3）談判文件的正本和副本中均須提供上述資格證明文件。資格證明文件須清晰可辨，若有缺失或不清晰，將導致投標被拒絕且不允許在開標后補正。
2.落實政府采購需滿足的資格要求：/
注一：如參加本項目的供應(yīng)商為新成立公司（成立時間距開標時間不到 1 年）、個體工商戶、自然人或事業(yè)單位等非企業(yè)法人，則無需提供上述（5）、（6）、（7） 兩項，本文件中所需法定代表人相關(guān)材料、蓋章及簽字等可用供應(yīng)商相關(guān)負責人的相應(yīng)材料代替。
注二：響應(yīng)文件的正本和副本中均須提供上述資格證明文件。資格證明文件須清晰可辨，若有缺失或不清晰，將導致談判被拒絕且不允許在談判開始后補正。
注三：A包、 B包、C包、D包供應(yīng)商如以分公司、子公司、分支機構(gòu)等參與投標，則應(yīng)取得總公司授權(quán)，并提供授權(quán)委托書，符合行業(yè)規(guī)范。B包、C包、D包供應(yīng)商在造價咨詢服務(wù)期內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)與咨詢報告出具單位一致。履行本項目合同期間出現(xiàn)違背上述約定的情況，采購人有權(quán)解除合同。
3. 采購人根據(jù)本項目要求規(guī)定的特定條件：
（1）供應(yīng)商擁有國家注冊造價工程師或一級造價工程師6名。(提供證書復印件加蓋供應(yīng)商公章)
（2）提供的國家注冊造價工程師或一級造價工程師中每有2人在揚州市本地連續(xù)繳納近6個月（2022年3月-2021年9月）社保。(復印件加蓋供應(yīng)商公章)
（3）供應(yīng)商擁有高級工程師職稱人員3名。(提供證書復印件加蓋供應(yīng)商公章)
（4）供應(yīng)商在揚州擁有滿足工作要求的固定辦公場所。辦公場所300 平米（含）以上，提供房屋租賃合同及承租房屋的產(chǎn)權(quán)證書及分公司營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋供應(yīng)商公章），產(chǎn)權(quán)人名稱應(yīng)與房屋租賃合同的出租方名稱一致，承租方與供應(yīng)商（或其法定代表人）名稱一致。
（5）供應(yīng)商具備江蘇省工程造價咨詢信用評價等級5A。(提供證書復印件加蓋供應(yīng)商公章)
三、獲取采購文件
時間：2022年09月 30 日至2022年 10 月12日；每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）攜帶營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋供應(yīng)商公章）、授權(quán)委托書（加蓋供應(yīng)商公章）和身份證原件自行前往代理機構(gòu)購買談判文件，如供應(yīng)商未按上述要求去做，將自行承擔所產(chǎn)生的風險。未報名者、超過時限者不得前來參與投標，內(nèi)容不全者后果自負。
地點：揚州市文昌西路56號公元國際大廈705室招標代理部
售價：300元/份，報名時繳納，售后不退。
四、談判文件提交
截止時間：2022年10月13日上午9點30分
地點：揚州市文昌西路56號公元國際大廈706室
五、談判文件開啟
時間：2022年10月13日上午9點30分
地點：揚州市文昌西路56號公元國際大廈706室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、疫情防控期間供應(yīng)商注意事項
1、為做好新型冠狀病毒感染的疫情防控，請各供應(yīng)商明確項目授權(quán)代表僅1人參加，提前做好自查工作，嚴禁出現(xiàn)感冒、發(fā)熱、咳嗽等癥狀的人員參加開標。所有參會人員應(yīng)加強個人防護，佩戴醫(yī)用口罩，并服從開標現(xiàn)場工作人員的統(tǒng)一安排。
2、供應(yīng)商授權(quán)代表須無條件服從采購代理機構(gòu)的疫情防控措施，入場前進行實名登記、接受體溫測量、自行戴好口罩、做好手部衛(wèi)生消毒和投標文件等消毒防護，主動向采購代理機構(gòu)說明近一周的個人身體情況、發(fā)熱病人接觸史以及近7天內(nèi)的旅行史特別是較重疫區(qū)的旅行史。
八、其他說明事項:
1、本次投標文件制作紙質(zhì)份數(shù)要求
投標文件正本和副本裝入一個標袋密封并按標段分別封裝。一式叁份（壹份正本、貳份副本）每份投標文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準。
本談判文件中斜體下劃線部分為實質(zhì)性談判條件，為必須遵守的條件，如不滿足將作無效談判文件處理。
3、有關(guān)本次談判的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注“江蘇仁禾中衡咨詢集團”發(fā)布的信息或更正公告。
4、根據(jù)蘇財購〔2020〕52號《關(guān)于做好政府采購支持企業(yè)發(fā)展有關(guān)事項的通知》，本次招標不收取投標保證金。
5、根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫【2020】46號）文件的要求，本項目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品價格給予10%的扣除，用扣除后的價格參與評審。
請各參與項目的供應(yīng)商按談判文件的要求如實填寫《企業(yè)聲明函》，并裝訂于談判文件中。未提供《企業(yè)聲明函》的，概不享用上述政策。
九、本次談判聯(lián)系事項
1、采購人信息
名稱：揚州市廣陵新城投資發(fā)展集團有限公司
公司地址：揚州市廣陵區(qū)信息大道一號信息大廈6樓
聯(lián)系方式：韋主任 0514-89982600
2、采購代理機構(gòu)信息
名稱：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
地址：揚州市文昌西路56號公元國際大廈706室
聯(lián)系方式：0514-82165088
3、項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：胡丹
聯(lián)系方式：0514-82165088
